![](/local/templates/smokk/images/logo.png)
Председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н.Г. Денисов и начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ края Е.Г. Пимоненко во время семинараВёл семинар председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н.Г. Денисов. Он отметил, что цель семинаров – снять все вопросы, которые возникают при организации проведения капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства, чтобы все собственники вовремя провели все необходимые процедуры. О том, как по действующему законодательству организуется капитальный ремонт многоквартирных домов, собравшимся рассказал начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ края Е.Г. Пимоненко.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник помещения несет бремя по его содержанию, в том числе и общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому финансирование работ по капремонту лежит на собственниках жилья. До 1 июля 2014 года у них есть возможность выбора – где аккумулировать эти деньги: либо на специальном счёте своего дома в банке, либо у регионального оператора. В нашем крае региональным оператором является некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Возглавляет эту организацию депутат ЗСК А.Ю. Штовхань. Он рассказал, как будет строиться работа регионального оператора, какие обязанности возникнут у краевого фонда перед собственниками, которые решат доверить свои накопления на капремонт этой организации.
Выбор собственники помещений в многоквартирных домах должны сделать на общем собрании. Именно там принимаются решения о способе формирования фонда, о назначении лица, уполномоченного открывать специальный счёт и совершать операции с денежными средствами и по ряду других вопросов. Ведущий консультант отдела жилищной политики департамента ЖКХ края Н.А. Мажникова рассказала о том, как правильно организовать такое собрание собственников помещений, какие вопросы необходимо включить в повестку дня.
Во время семинара все желающие могли получить ответы на интересующие их вопросыНа 21-й сессии Законодательного Собрания депутаты внесли изменения в краевой закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». Депутаты увеличили максимальный срок наступления обязанности по уплате взносов на капремонт с четырех до восьми месяцев после официального опубликования региональной программы. В Краснодарском крае программа была опубликована 10 февраля 2014 года. В неё включены все многоквартирные дома в крае и указан ориентировочный период проведения тех или иных работ по капитальному ремонту. Познакомиться с программой и данными по своему дому собственники могут на официальном сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (http://www.gkh-kuban.ru/kaprem.html ).
Начальник отдела по работе с банковскими организациями департамента по финансовому и фондовому рынку края Т.А. Баженова представила анализ рынка банковских услуг и рассказала о том, какие банки, на каких условиях имеют право и готовы вести спецсчета на проведение капитального ремонта. Она обратила внимание на критерии, которые следует учитывать собственникам при выборе кредитной организации. К ведению таких счетов закон предъявляет особые требования, которые являются своего рода гарантией того, что средства будут использованы только на финансирование работ по капремонту.
Все, кто пришел на семинар, получили исчерпывающую информацию по формированию фондов капитального ремонта в многоквартирных домах. В адрес организаторов семинара поступило огромное количество вопросов – люди писали записки, устно спрашивали о тонкостях, связанных с реализацией законодательных норм. Теперь многое зависит от активности самих граждан, которые должны определиться с тем, как они будут формировать фонд капремонта, юридически грамотно оформить свое решение. В организации этой работы непосредственную помощь собственникам будут оказывать органы местного самоуправления. В том случае, если владельцы помещений до июля не смогут провести собрание, то в отношении такого дома решение будет принимать орган местного самоуправления.
Подобные семинары пройдут по всему краю и позволят собственникам сделать выбор и в установленные законом сроки провести все процедуры, чтобы с ноября начать собирать средства на капитальный ремонт своего дома.
Пресс-служба Законодательного Собрания Краснодарского края
Понравилась новость?
Поделись с друзьями!
Поделись с друзьями!