На территории Вельяминовского сельского поселения есть неучтенные (бесхозяйные) объекты недвижимости – дороги, мосты. Какие документы нужны для постановки этих объектов на баланс администрации сельского поселения?
Возможны два способа решения этого вопроса:
1. В соответствии с требованиями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации сельское поселение изготавливает техническую документацию на эти объекты и осуществляет их постановку на учет как бесхозяйных в местном органе Федеральной регистрационной службы. По истечение одного года администрация сельского поселения вправе обратиться в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на эти бесхозяйные объекты. После вступления решения суда в законную силу осуществляется регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости в органах Федеральной регистрационной службы и они учитываются на балансе администрации сельского поселения.
2. Муниципальное имущество может принадлежать муниципальному образованию (в данном случае – сельскому поселению) непосредственно в силу прямого указания закона. Согласно части 2 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности сельского поселения могут находиться автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
При отсутствии притязаний на эти дороги и мосты со стороны других лиц (обязательно нужно сделать запросы, не включено ли это имущество в реестр федеральной собственности или государственной собственности Краснодарского края) в такой ситуации представляется возможным включение их в состав объектов муниципальной собственности поселения по решению уполномоченного органа местного самоуправления (в зависимости от положений устава конкретного поселения – по решению Совета поселения или по постановлению главы поселения).
При этом также необходимо будет изготовить техническую документацию на объекты недвижимости. Имущество, включенное в состав муниципальной собственности поселения, должно быть отражено в реестре объектов муниципальной собственности.
Приложения
[Error] Call to undefined function split() (0) /home/bitrix/ext_www/smokk/local/templates/smokk/components/bitrix/news.detail/answer-detail/template.php:60 #0: include /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790 #1: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885 #2: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:784 #3: CBitrixComponent->showComponentTemplate /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:724 #4: CBitrixComponent->includeComponentTemplate /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/components/bitrix/news.detail/component.php:515 #5: include(string) /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:615 #6: CBitrixComponent->__includeComponent /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:692 #7: CBitrixComponent->includeComponent /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1195 #8: CAllMain->IncludeComponent /home/bitrix/ext_www/smokk/citizens-appeal/anwers-question/detail.php:68 #9: include_once(string) /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:184 #10: include_once(string) /home/bitrix/ext_www/engine-core/bitrix/urlrewrite.php:2 ----------